展示图赏

3 月楼巿成交料劲增逾倍 中介:本月楼市 续向好

中原表示,3月整体楼市总成交将会有超过一倍的升幅。安世认为今个月头成交畅旺,月底或会走低。比利安置业预测今个月楼市或进入下行阶段,楼价方面不会有太大波动。近期楼市由于新盘推出,刺激整体楼市表现,除了一手楼盘外,二手盘亦受气氛带动向好。财政局昨日公布3月上半月的整体成交(包括一手及二手),共录得253

展示图赏2020.06.05

3 月楼巿成交料劲增逾倍 中介:本月楼市 续向好
3 月楼巿成交料劲增逾倍 中介:本月楼市 续向好
3 月楼巿成交料劲增逾倍 中介:本月楼市 续向好
3 月楼巿成交料劲增逾倍 中介:本月楼市 续向好
3 月楼巿成交料劲增逾倍 中介:本月楼市 续向好
中原表示,3月整体楼市总成交将会有超过一倍的升幅。安世认为今个月头成交畅旺,月底或会走低。比利安置业预测今个月楼市或进入下行阶段,楼价方面不会有太大波动。

近期楼市由于新盘推出,刺激整体楼市表现,除了一手楼盘外,二手盘亦受气氛带动向好。财政局昨日公布3月上半月的整体成交(包括一手及二手),共录得253宗,仅半月表现就与2月整月的279宗接近。巿场人士表示,3月二手盘成交较多是800万元以下的单位,其中又以两房单位为主。 (

中原澳门区域总监吴陵表示,预料3月楼巿整体成交按月有超过一倍的增幅。根据中原数据显示,截至3月28日,该行的二手单位成交总共录得43宗,其中凼仔区的成交略高于澳门半岛,共有22宗。吴陵表示上月的成交中,800万元以下的单位成交较多,属于用家主导市场,其中又以两房单位的成交为主。成交价方面,料按月无太大上落。

安世: 细单位仍是楼市主流

安世地产区域董事何啓明表示对3月整体二手单位成交有信心。他表示,根据财政局昨日公布的3月上半月数据可看出整月数据将会有大幅上升,估计升幅将有1至1.5倍左右,因此他预测3月二手成交将会录得约500 宗。他表示,3月上半月的成交均集中在800万元以下的单位,主因是大价钱单位难出售,加上政策比较集中于帮助年轻客上车,所以目前来讲细单位仍是比较符合市场行情的选择。成交价方面,何啓明预计3 月价格按月轻微上升,不会太明显。

4月成交有支持

展望4月二手市场走势,吴陵认为在近期有不少发展商将推出新盘的情况下,将会带动买家投资意欲,并提升气氛。再加上额外增加的买楼优惠或税务优惠等,都会刺激买家入市。整体来讲,4月份楼市成交将会受支持向上。

何啓明则预测4月二手市场变化不会太大,相信月头的交投氛围将会比较积极。由于复活节将近,有不少家里有小朋友的家长会考虑在节前看好临近学校的住宅后下手,然后节后出游。所以他认为月底的成交量或会走低,但价钱方面或有1至2%的升幅。

比利安:预测4月成交有下行空间

澳门比利安置业营运董事杨文坚在受访时表示,3月份公司数据录得二手单位成交共六宗,其中以细单位居多,建筑面积在500呎左右的单位比较受买家欢迎。成交的单位中,呎价在7,500澳门元左右。其中又以楼龄较新的楼盘如海上居及少量唐楼为主。对比2月份公司录得的成交数据,杨文坚表示按月下跌约一半,价钱方面都有微跌,他认为现时市场观望气氛较浓厚。

对于4月份二手市场的走势,他指出由于临近清明节,无论是买家亦或是看楼客都会减少,楼市或将进入淡季,有不少买家欲避开这个月进行交易。因此他预测今个月楼价走势将保持稳定状态,成交量有下行空间。同时,他认为楼市已进入用家主导趋势,炒家已逐步减少,市场亦都缓慢迎合买家需求。

上一篇: 下一篇:

相关阅读

猜你喜欢